Flip: Toruń, Lubicka 13-15
53 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Lubicka 13-15 w Toruniu kupiono 31.01.2018 za 160 000 zł (3 048 zł/m²) i sprzedano 23.07.2018 za 262 000 zł (4 990 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 63,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2018, zł/m²
3 048
160 000 zł
Sprzedaż 23.07.2018, zł/m²
4 990
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 943
102 000 zł · 63,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 63,7%
- ROI roczne
- 183,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +50,1 pp · 80 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno6 7008 800kupnosprzedaż9 60011 900sprzedaż‹kupno 3 048 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026340 → 443 tys. zł+103+30,3%46 m²20,8 mies.2 p.odsprzedaż
04.2019178 → 210 tys. zł+32+18,0%46 m²6,6 mies.parter
10.2010130 → 165 tys. zł+35+26,9%35 m²11,8 mies.2 p.