Flip: Toruń, Ligi Polskiej 5A
35 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Ligi Polskiej 5A w Toruniu kupiono 26.09.2023 za 240 000 zł (6 768 zł/m²) i sprzedano 13.06.2024 za 366 000 zł (10 321 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.09.2023, zł/m²
6 768
240 000 zł
Sprzedaż 13.06.2024, zł/m²
10 321
366 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 553
126 000 zł · 52,5%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 80,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 91 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno5 9007 600kupnosprzedaż7 90010 300sprzedażkupno 6 768 zł/m²sprzedaż 10 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024235 → 378 tys. zł+143+60,9%35 m²5,2 mies.10 p.
02.202189 → 200 tys. zł+112+126,0%35 m²2,3 mies.3 p.do weryfikacji
01.2021200 → 271 tys. zł+71+35,5%35 m²3,6 mies.6 p.