Flip: Toruń, Ligi Polskiej 5A
35 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Ligi Polskiej 5A w Toruniu kupiono 11.09.2023 za 235 000 zł (6 627 zł/m²) i sprzedano 15.02.2024 za 378 000 zł (10 660 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2023, zł/m²
6 627
235 000 zł
Sprzedaż 15.02.2024, zł/m²
10 660
378 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 033
143 000 zł · 60,9%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 60,9%
- ROI roczne
- 201,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +51,2 pp · 120 420 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno5 9007 600kupnosprzedaż7 90010 300sprzedażkupno 6 627 zł/m²sprzedaż 10 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024240 → 366 tys. zł+126+52,5%35 m²8,6 mies.9 p.
02.202189 → 200 tys. zł+112+126,0%35 m²2,3 mies.3 p.do weryfikacji
01.2021200 → 271 tys. zł+71+35,5%35 m²3,6 mies.6 p.