Flip: Toruń, Ligi Polskiej 5A
35 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Ligi Polskiej 5A w Toruniu kupiono 15.09.2020 za 200 000 zł (5 640 zł/m²) i sprzedano 04.01.2021 za 271 000 zł (7 642 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2020, zł/m²
5 640
200 000 zł
Sprzedaż 04.01.2021, zł/m²
7 642
271 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 002
71 000 zł · 35,5%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 171,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 60 074 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno5 9007 600kupnosprzedaż7 90010 300sprzedażkupno 5 640 zł/m²sprzedaż 7 642 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024240 → 366 tys. zł+126+52,5%35 m²8,6 mies.9 p.
02.2024235 → 378 tys. zł+143+60,9%35 m²5,2 mies.10 p.
02.202189 → 200 tys. zł+112+126,0%35 m²2,3 mies.3 p.do weryfikacji