Flip: Toruń, Łazienna 9A
30 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Łazienna 9A w Toruniu kupiono 07.03.2019 za 89 580 zł (3 000 zł/m²) i sprzedano 13.02.2020 za 215 000 zł (7 200 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 420 zł, czyli 140,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.03.2019, zł/m²
3 000
89 580 zł
Sprzedaż 13.02.2020, zł/m²
7 200
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 200
125 420 zł · 140,0%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 420 zł
- ROI
- 140,0%
- ROI roczne
- 153,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +123,6 pp · 110 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 0009 600kupnosprzedaż8 40011 300sprzedaż‹kupno 3 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201984 → 159 tys. zł+75+88,2%28 m²8,9 mies.1 p.
07.2019132 → 175 tys. zł+44+33,1%31 m²4,2 mies.3 p.