Flip: Toruń, Łazienna 9A
31 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Łazienna 9A w Toruniu kupiono 15.03.2019 za 131 500 zł (4 304 zł/m²) i sprzedano 22.07.2019 za 175 000 zł (5 728 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 500 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2019, zł/m²
4 304
131 500 zł
Sprzedaż 22.07.2019, zł/m²
5 728
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 424
43 500 zł · 33,1%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 500 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 124,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 37 588 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 0009 600kupnosprzedaż8 40011 300sprzedażkupno 4 304 zł/m²sprzedaż 5 728 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202090 → 215 tys. zł+125+140,0%30 m²11,3 mies.1 p.
12.201984 → 159 tys. zł+75+88,2%28 m²8,9 mies.1 p.