Flip: Toruń, Łazienna 9A
28 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Łazienna 9A w Toruniu kupiono 07.03.2019 za 84 480 zł (3 000 zł/m²) i sprzedano 04.12.2019 za 159 000 zł (5 646 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 520 zł, czyli 88,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.03.2019, zł/m²
3 000
84 480 zł
Sprzedaż 04.12.2019, zł/m²
5 646
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 646
74 520 zł · 88,2%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 520 zł
- ROI
- 88,2%
- ROI roczne
- 133,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +77,6 pp · 65 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 0009 600kupnosprzedaż8 40011 300sprzedaż‹kupno 3 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202090 → 215 tys. zł+125+140,0%30 m²11,3 mies.1 p.
07.2019132 → 175 tys. zł+44+33,1%31 m²4,2 mies.3 p.