Flip: Toruń, Juliusza Słowackiego 32-34
38 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 32-34 w Toruniu kupiono 13.11.2020 za 225 000 zł (5 959 zł/m²) i sprzedano 22.12.2020 za 247 000 zł (6 541 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2020, zł/m²
5 959
225 000 zł
Sprzedaż 22.12.2020, zł/m²
6 541
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
583
22 000 zł · 9,8%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 139,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 20 977 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 6008 600kupnosprzedaż7 60010 700sprzedażkupno 5 959 zł/m²sprzedaż 6 541 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022308 → 390 tys. zł+82+26,6%46 m²33,6 mies.2 p.odsprzedaż
07.2019247 → 308 tys. zł+61+24,7%46 m²22,3 mies.2 p.odsprzedaż
07.2019175 → 227 tys. zł+52+29,4%35 m²9,5 mies.3 p.
09.2017151 → 247 tys. zł+96+63,6%46 m²5,7 mies.2 p.
01.2017148 → 171 tys. zł+23+15,5%44 m²9,5 mies.3 p.