Flip: Toruń, Juliusza Słowackiego 32-34
35 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 32-34 w Toruniu kupiono 02.10.2018 za 175 000 zł (4 997 zł/m²) i sprzedano 18.07.2019 za 226 500 zł (6 468 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 500 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2018, zł/m²
4 997
175 000 zł
Sprzedaż 18.07.2019, zł/m²
6 468
226 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 471
51 500 zł · 29,4%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 500 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 38,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 34 259 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 6008 600kupnosprzedaż7 60010 700sprzedażkupno 4 997 zł/m²sprzedaż 6 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022308 → 390 tys. zł+82+26,6%46 m²33,6 mies.2 p.odsprzedaż
12.2020225 → 247 tys. zł+22+9,8%38 m²1,3 mies.1 p.
07.2019247 → 308 tys. zł+61+24,7%46 m²22,3 mies.2 p.odsprzedaż
09.2017151 → 247 tys. zł+96+63,6%46 m²5,7 mies.2 p.
01.2017148 → 171 tys. zł+23+15,5%44 m²9,5 mies.3 p.