Flip: Toruń, Juliusza Słowackiego 32-34
44 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 32-34 w Toruniu kupiono 11.04.2016 za 148 000 zł (3 391 zł/m²) i sprzedano 24.01.2017 za 171 000 zł (3 918 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2016, zł/m²
3 391
148 000 zł
Sprzedaż 24.01.2017, zł/m²
3 918
171 000 zł
Różnica cen, zł/m²
527
23 000 zł · 15,5%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 20,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 11 873 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 6008 600kupnosprzedaż7 60010 700sprzedaż‹kupno 3 391 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022308 → 390 tys. zł+82+26,6%46 m²33,6 mies.2 p.odsprzedaż
12.2020225 → 247 tys. zł+22+9,8%38 m²1,3 mies.1 p.
07.2019247 → 308 tys. zł+61+24,7%46 m²22,3 mies.2 p.odsprzedaż
07.2019175 → 227 tys. zł+52+29,4%35 m²9,5 mies.3 p.
09.2017151 → 247 tys. zł+96+63,6%46 m²5,7 mies.2 p.