Flip: Toruń, Juliana Fałata 94A
40 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Juliana Fałata 94A w Toruniu kupiono 23.09.2021 za 287 056 zł (7 220 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 359 000 zł (9 029 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 944 zł, czyli 25,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2021, zł/m²
7 220
287 056 zł
Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²
9 029
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 809
71 944 zł · 25,1%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 944 zł
- ROI
- 25,1%
- ROI roczne
- 188,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 54 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 7 220 zł/m²sprzedaż 9 029 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021281 → 287 tys. zł+6+2,3%40 m²4,9 mies.2 p.
07.2021286 → 370 tys. zł+84+29,2%41 m²2,9 mies.2 p.