Flip: Toruń, Juliana Fałata 94A
40 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Juliana Fałata 94A w Toruniu kupiono 26.04.2021 za 280 590 zł (7 057 zł/m²) i sprzedano 23.09.2021 za 287 056 zł (7 220 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 466 zł, czyli 2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 466 zł
- ROI
- 2,3%
- ROI roczne
- 5,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →