Odsprzedaż: Toruń, Juliana Fałata 48
48 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Juliana Fałata 48 w Toruniu kupiono 22.05.2015 za 167 000 zł (3 501 zł/m²) i sprzedano 03.08.2018 za 250 000 zł (5 241 zł/m²), po 38,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2015, zł/m²
3 501
167 000 zł
Sprzedaż 03.08.2018, zł/m²
5 241
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 740
83 000 zł · 49,7%
Trzymanie
38,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,4 mies. (1 169 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,7%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 28 339 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 1007 600kupnosprzedaż8 50010 100sprzedaż‹kupno 3 501 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025380 → 480 tys. zł+100+26,3%45 m²5,1 mies.4 p.
05.2015175 → 167 tys. zł−8−4,6%48 m²22,1 mies.3 p.odsprzedaż