Odsprzedaż: Toruń, Juliana Fałata 48
48 m² · 05.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Juliana Fałata 48 w Toruniu kupiono 17.07.2013 za 175 000 zł (3 669 zł/m²) i sprzedano 22.05.2015 za 167 000 zł (3 501 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2013, zł/m²
3 669
175 000 zł
Sprzedaż 22.05.2015, zł/m²
3 501
167 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-168
-8 000 zł · -4,6%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (674 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -4,6%
- ROI roczne
- -2,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,1%
- Ponad rynek
- -1,5 pp · -2 563 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno6 1007 600kupnosprzedaż8 50010 100sprzedaż‹kupno 3 669 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 501 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025380 → 480 tys. zł+100+26,3%45 m²5,1 mies.4 p.
08.2018167 → 250 tys. zł+83+49,7%48 m²38,4 mies.3 p.odsprzedaż