Flip: Toruń, Juliana Fałata 105
37 m² · 04.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Juliana Fałata 105 w Toruniu kupiono 14.07.2015 za 115 000 zł (3 077 zł/m²) i sprzedano 08.04.2016 za 140 000 zł (3 746 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2015, zł/m²
3 077
115 000 zł
Sprzedaż 08.04.2016, zł/m²
3 746
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
669
25 000 zł · 21,7%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 30,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,2%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 30 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedaż‹kupno 3 077 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 746 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025340 → 340 tys. zł00,0%38 m²10,3 mies.1 p.do weryfikacji
07.2015100 → 115 tys. zł+15+15,0%37 m²4,4 mies.parter
07.2015145 → 190 tys. zł+45+31,0%50 m²3,9 mies.1 p.