Flip: Toruń, Juliana Fałata 105
37 m² · 07.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Juliana Fałata 105 w Toruniu kupiono 03.03.2015 za 100 000 zł (2 676 zł/m²) i sprzedano 14.07.2015 za 115 000 zł (3 077 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2015, zł/m²
2 676
100 000 zł
Sprzedaż 14.07.2015, zł/m²
3 077
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
401
15 000 zł · 15,0%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 46,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 6 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedaż‹kupno 2 676 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 077 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025340 → 340 tys. zł00,0%38 m²10,3 mies.1 p.do weryfikacji
04.2016115 → 140 tys. zł+25+21,7%37 m²8,8 mies.parter
07.2015145 → 190 tys. zł+45+31,0%50 m²3,9 mies.1 p.