Flip: Toruń, Juliana Fałata 105
50 m² · 07.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Juliana Fałata 105 w Toruniu kupiono 05.03.2015 za 145 000 zł (2 922 zł/m²) i sprzedano 03.07.2015 za 190 000 zł (3 828 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2015, zł/m²
2 922
145 000 zł
Sprzedaż 03.07.2015, zł/m²
3 828
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
907
45 000 zł · 31,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 127,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 33 119 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedaż‹kupno 2 922 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 828 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025340 → 340 tys. zł00,0%38 m²10,3 mies.1 p.do weryfikacji
04.2016115 → 140 tys. zł+25+21,7%37 m²8,8 mies.parter
07.2015100 → 115 tys. zł+15+15,0%37 m²4,4 mies.parter