Flip: Toruń, Juliana Fałata 104
38 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Juliana Fałata 104 w Toruniu kupiono 08.03.2024 za 258 000 zł (6 838 zł/m²) i sprzedano 09.04.2024 za 268 000 zł (7 103 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2024, zł/m²
6 838
258 000 zł
Sprzedaż 09.04.2024, zł/m²
7 103
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
265
10 000 zł · 3,9%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,9%
- ROI roczne
- 54,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 8 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 6 838 zł/m²sprzedaż 7 103 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020183 → 240 tys. zł+57+31,2%38 m²11,9 mies.1 p.
06.2014199 → 183 tys. zł−16−8,0%38 m²32,1 mies.parterodsprzedaż