Odsprzedaż: Toruń, Juliana Fałata 104
38 m² · 06.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Juliana Fałata 104 w Toruniu kupiono 28.10.2011 za 199 000 zł (5 274 zł/m²) i sprzedano 30.06.2014 za 183 000 zł (4 850 zł/m²), po 32,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -16 000 zł, czyli -8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2011, zł/m²
5 274
199 000 zł
Sprzedaż 30.06.2014, zł/m²
4 850
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-424
-16 000 zł · -8,0%
Trzymanie
32,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,1 mies. (976 dni)
- Różnica cen brutto
- -16 000 zł
- ROI
- -8,0%
- ROI roczne
- -3,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,5%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -13 077 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 5 274 zł/m²sprzedaż 4 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024258 → 268 tys. zł+10+3,9%38 m²1,1 mies.4 p.
05.2020183 → 240 tys. zł+57+31,2%38 m²11,9 mies.1 p.