Flip: Toruń, Juliana Fałata 104
38 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Juliana Fałata 104 w Toruniu kupiono 27.05.2019 za 183 000 zł (4 850 zł/m²) i sprzedano 22.05.2020 za 240 000 zł (6 361 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2019, zł/m²
4 850
183 000 zł
Sprzedaż 22.05.2020, zł/m²
6 361
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 511
57 000 zł · 31,2%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (361 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 31,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 21 930 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 6007 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 4 850 zł/m²sprzedaż 6 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024258 → 268 tys. zł+10+3,9%38 m²1,1 mies.4 p.
06.2014199 → 183 tys. zł−16−8,0%38 m²32,1 mies.parterodsprzedaż