Odsprzedaż: Toruń, Janiny Bartkiewiczówny 93A
48 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Janiny Bartkiewiczówny 93A w Toruniu kupiono 03.04.2023 za 310 000 zł (6 393 zł/m²) i sprzedano 26.09.2025 za 455 000 zł (9 383 zł/m²), po 29,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2023, zł/m²
6 393
310 000 zł
Sprzedaż 26.09.2025, zł/m²
9 383
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 990
145 000 zł · 46,8%
Trzymanie
29,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,8 mies. (907 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 16,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,2%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 63 886 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 4008 500kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 6 393 zł/m²sprzedaż 9 383 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024400 → 450 tys. zł+50+12,5%51 m²3,0 mies.parter
02.2024300 → 400 tys. zł+100+33,3%51 m²8,8 mies.parter