Flip: Toruń, Janiny Bartkiewiczówny 93A
51 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Janiny Bartkiewiczówny 93A w Toruniu kupiono 23.02.2024 za 400 000 zł (7 817 zł/m²) i sprzedano 24.05.2024 za 450 000 zł (8 794 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2024, zł/m²
7 817
400 000 zł
Sprzedaż 24.05.2024, zł/m²
8 794
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
977
50 000 zł · 12,5%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 60,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 39 355 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 4008 500kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 7 817 zł/m²sprzedaż 8 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025310 → 455 tys. zł+145+46,8%48 m²29,8 mies.parterodsprzedaż
02.2024300 → 400 tys. zł+100+33,3%51 m²8,8 mies.parter