Flip: Toruń, Janiny Bartkiewiczówny 93A
51 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Janiny Bartkiewiczówny 93A w Toruniu kupiono 31.05.2023 za 300 000 zł (5 863 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 400 000 zł (7 817 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2023, zł/m²
5 863
300 000 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
7 817
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 954
100 000 zł · 33,3%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 48,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 57 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 4008 500kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 5 863 zł/m²sprzedaż 7 817 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025310 → 455 tys. zł+145+46,8%48 m²29,8 mies.parterodsprzedaż
05.2024400 → 450 tys. zł+50+12,5%51 m²3,0 mies.parter