Flip: Toruń, Jana Michała Hubego 27A
30 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Jana Michała Hubego 27A w Toruniu kupiono 07.08.2019 za 200 000 zł (6 700 zł/m²) i sprzedano 21.09.2020 za 269 000 zł (9 012 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2019, zł/m²
6 700
200 000 zł
Sprzedaż 21.09.2020, zł/m²
9 012
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 312
69 000 zł · 34,5%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (411 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 30,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 36 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 11 500kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 6 700 zł/m²sprzedaż 9 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021267 → 400 tys. zł+133+50,1%52 m²26,7 mies.parterodsprzedaż
08.2019155 → 200 tys. zł+45+28,7%30 m²3,7 mies.2 p.
06.2019200 → 273 tys. zł+73+36,4%38 m²2,1 mies.2 p.