Flip: Toruń, Jana Michała Hubego 27A

30 m² · 08.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Jana Michała Hubego 27A w Toruniu kupiono 16.04.2019 za 155 374 zł (5 205 zł/m²) i sprzedano 07.08.2019 za 200 000 zł (6 700 zł/m²), po 3,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 44 626 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.04.2019, zł/m²

5 205

155 374 zł

Sprzedaż 07.08.2019, zł/m²

6 700

200 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 495

44 626 zł · 28,7%

Trzymanie

3,7 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,7 mies. (113 dni)
Różnica cen brutto: 44 626 zł
ROI: 28,7%
ROI roczne: 126,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 11 500kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedaż‹kupno 5 205 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Michała Hubego 27A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2021267 → 400 tys. zł+133+50,1%52 m²26,7 mies.parterodsprzedaż 09.2020200 → 269 tys. zł+69+34,5%30 m²13,5 mies.2 p. 06.2019200 → 273 tys. zł+73+36,4%38 m²2,1 mies.2 p.