Flip: Toruń, Jana Michała Hubego 27A

38 m² · 06.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Jana Michała Hubego 27A w Toruniu kupiono 12.04.2019 za 200 086 zł (5 205 zł/m²) i sprzedano 14.06.2019 za 273 000 zł (7 102 zł/m²), po 2,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 72 914 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.04.2019, zł/m²

5 205

200 086 zł

Sprzedaż 14.06.2019, zł/m²

7 102

273 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 897

72 914 zł · 36,4%

Trzymanie

2,1 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,1 mies. (63 dni)
Różnica cen brutto: 72 914 zł
ROI: 36,4%
ROI roczne: 505,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 11 500kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedaż‹kupno 5 205 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Michała Hubego 27A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2021267 → 400 tys. zł+133+50,1%52 m²26,7 mies.parterodsprzedaż 09.2020200 → 269 tys. zł+69+34,5%30 m²13,5 mies.2 p. 08.2019155 → 200 tys. zł+45+28,7%30 m²3,7 mies.2 p.