Flip: Toruń, Jakuba Suleckiego 2B
36 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Jakuba Suleckiego 2B w Toruniu kupiono 30.06.2025 za 370 000 zł (10 278 zł/m²) i sprzedano 27.04.2026 za 390 000 zł (10 833 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2025, zł/m²
10 278
370 000 zł
Sprzedaż 27.04.2026, zł/m²
10 833
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
556
20 000 zł · 5,4%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 10 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 7 800kupno6 2007 400kupnosprzedaż9 10010 500sprzedażkupno 10 278 zł/m²sprzedaż 10 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025251 → 370 tys. zł+119+47,4%36 m²8,0 mies.2 p.
09.2022250 → 377 tys. zł+127+50,8%49 m²14,6 mies.parter
08.2013133 → 143 tys. zł+10+7,5%36 m²40,7 mies.9 p.do weryfikacjiodsprzedaż