Flip: Toruń, Jakuba Suleckiego 2B
49 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Jakuba Suleckiego 2B w Toruniu kupiono 28.06.2021 za 250 000 zł (5 133 zł/m²) i sprzedano 15.09.2022 za 377 000 zł (7 741 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.06.2021, zł/m²
5 133
250 000 zł
Sprzedaż 15.09.2022, zł/m²
7 741
377 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 608
127 000 zł · 50,8%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (444 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 40,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +37,2 pp · 92 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 2007 400kupnosprzedaż9 10010 500sprzedażkupno 5 133 zł/m²sprzedaż 7 741 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026370 → 390 tys. zł+20+5,4%36 m²9,9 mies.2 p.
06.2025251 → 370 tys. zł+119+47,4%36 m²8,0 mies.2 p.
08.2013133 → 143 tys. zł+10+7,5%36 m²40,7 mies.9 p.do weryfikacjiodsprzedaż