Flip: Toruń, Jakuba Suleckiego 2B
36 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Jakuba Suleckiego 2B w Toruniu kupiono 30.10.2024 za 251 000 zł (6 972 zł/m²) i sprzedano 30.06.2025 za 370 000 zł (10 278 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2024, zł/m²
6 972
251 000 zł
Sprzedaż 30.06.2025, zł/m²
10 278
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 306
119 000 zł · 47,4%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 79,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +47,7 pp · 119 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno6 2007 400kupnosprzedaż9 10010 500sprzedażkupno 6 972 zł/m²sprzedaż 10 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026370 → 390 tys. zł+20+5,4%36 m²9,9 mies.2 p.
09.2022250 → 377 tys. zł+127+50,8%49 m²14,6 mies.parter
08.2013133 → 143 tys. zł+10+7,5%36 m²40,7 mies.9 p.do weryfikacjiodsprzedaż