Flip: Toruń, Ignacego Łyskowskiego 37
40 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Ignacego Łyskowskiego 37 w Toruniu kupiono 25.03.2024 za 270 000 zł (6 784 zł/m²) i sprzedano 18.09.2024 za 337 500 zł (8 480 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 500 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2024, zł/m²
6 784
270 000 zł
Sprzedaż 18.09.2024, zł/m²
8 480
337 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 696
67 500 zł · 25,0%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 500 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 58,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 52 822 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8007 300kupnosprzedaż9 1009 900sprzedażkupno 6 784 zł/m²sprzedaż 8 480 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024240 → 270 tys. zł+30+12,5%40 m²22,4 mies.2 p.odsprzedaż
10.2022225 → 292 tys. zł+67+29,8%39 m²2,7 mies.1 p.
05.2022230 → 240 tys. zł+10+4,4%40 m²1,0 mies.2 p.