Flip: Toruń, Ignacego Łyskowskiego 37
39 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Ignacego Łyskowskiego 37 w Toruniu kupiono 14.07.2022 za 225 000 zł (5 829 zł/m²) i sprzedano 04.10.2022 za 292 000 zł (7 565 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2022, zł/m²
5 829
225 000 zł
Sprzedaż 04.10.2022, zł/m²
7 565
292 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 736
67 000 zł · 29,8%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 219,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 61 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8007 300kupnosprzedaż9 1009 900sprzedażkupno 5 829 zł/m²sprzedaż 7 565 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024270 → 338 tys. zł+68+25,0%40 m²5,8 mies.2 p.
03.2024240 → 270 tys. zł+30+12,5%40 m²22,4 mies.2 p.odsprzedaż
05.2022230 → 240 tys. zł+10+4,4%40 m²1,0 mies.2 p.