Flip: Toruń, Ignacego Łyskowskiego 37
40 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Ignacego Łyskowskiego 37 w Toruniu kupiono 11.04.2022 za 230 000 zł (5 779 zł/m²) i sprzedano 12.05.2022 za 240 000 zł (6 030 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2022, zł/m²
5 779
230 000 zł
Sprzedaż 12.05.2022, zł/m²
6 030
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
251
10 000 zł · 4,4%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 65,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 12 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8007 300kupnosprzedaż9 1009 900sprzedażkupno 5 779 zł/m²sprzedaż 6 030 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024270 → 338 tys. zł+68+25,0%40 m²5,8 mies.2 p.
03.2024240 → 270 tys. zł+30+12,5%40 m²22,4 mies.2 p.odsprzedaż
10.2022225 → 292 tys. zł+67+29,8%39 m²2,7 mies.1 p.