Flip: Toruń, Henryka Strobanda 18
54 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Henryka Strobanda 18 w Toruniu kupiono 26.08.2024 za 670 000 zł (12 509 zł/m²) i sprzedano 08.05.2025 za 640 000 zł (11 949 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2024, zł/m²
12 509
670 000 zł
Sprzedaż 08.05.2025, zł/m²
11 949
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-560
-30 000 zł · -4,5%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -4,5%
- ROI roczne
- -6,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- -3,8 pp · -25 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 11 600kupno9 30010 800kupnosprzedaż11 20012 200sprzedażkupno 12 509 zł/m²sprzedaż 11 949 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026510 → 824 tys. zł+314+61,5%67 m²21,0 mies.parterodsprzedaż
04.2025445 → 638 tys. zł+193+43,5%54 m²11,6 mies.1 p.
12.2024445 → 630 tys. zł+185+41,6%55 m²8,1 mies.2 p.
09.2024328 → 470 tys. zł+142+43,3%40 m²13,1 mies.2 p.
09.2024374 → 483 tys. zł+109+29,1%39 m²7,1 mies.1 p.