Flip: Toruń, Filomatów Pomorskich 1C
39 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Filomatów Pomorskich 1C w Toruniu kupiono 11.06.2019 za 200 000 zł (5 093 zł/m²) i sprzedano 02.10.2019 za 280 000 zł (7 130 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2019, zł/m²
5 093
200 000 zł
Sprzedaż 02.10.2019, zł/m²
7 130
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 037
80 000 zł · 40,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 196,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 73 512 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8007 200kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 5 093 zł/m²sprzedaż 7 130 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026350 → 367 tys. zł+17+4,9%39 m²6,2 mies.4 p.
04.2018110 → 180 tys. zł+70+63,6%33 m²4,9 mies.2 p.