Flip: Toruń, Filomatów Pomorskich 1C
33 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Filomatów Pomorskich 1C w Toruniu kupiono 14.11.2017 za 110 000 zł (3 380 zł/m²) i sprzedano 12.04.2018 za 180 000 zł (5 532 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2017, zł/m²
3 380
110 000 zł
Sprzedaż 12.04.2018, zł/m²
5 532
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 151
70 000 zł · 63,6%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 63,6%
- ROI roczne
- 234,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +56,0 pp · 61 553 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8007 200kupnosprzedaż9 0009 900sprzedaż‹kupno 3 380 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 532 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026350 → 367 tys. zł+17+4,9%39 m²6,2 mies.4 p.
10.2019200 → 280 tys. zł+80+40,0%39 m²3,7 mies.1 p.