Flip: Toruń, Bydgoska 37-39
54 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Bydgoska 37-39 w Toruniu kupiono 09.01.2019 za 284 500 zł (5 221 zł/m²) i sprzedano 11.04.2019 za 349 900 zł (6 421 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 400 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2019, zł/m²
5 221
284 500 zł
Sprzedaż 11.04.2019, zł/m²
6 421
349 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 200
65 400 zł · 23,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 400 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 127,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 60 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 4006 800kupnosprzedaż7 1009 900sprzedażkupno 5 221 zł/m²sprzedaż 6 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020328 → 310 tys. zł−18−5,4%34 m²33,6 mies.1 p.odsprzedaż
01.2020180 → 330 tys. zł+150+83,3%34 m²21,5 mies.2 p.odsprzedaż
10.2019142 → 275 tys. zł+133+94,2%30 m²24,3 mies.3 p.odsprzedaż
06.2019230 → 250 tys. zł+20+8,7%30 m²13,8 mies.4 p.
11.2018218 → 267 tys. zł+50+22,8%45 m²12,1 mies.3 p.
04.2018194 → 230 tys. zł+36+18,6%30 m²2,8 mies.4 p.
04.2018188 → 275 tys. zł+87+46,2%44 m²7,6 mies.2 p.