Flip: Toruń, Bydgoska 37-39
45 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Bydgoska 37-39 w Toruniu kupiono 13.11.2017 za 217 500 zł (4 859 zł/m²) i sprzedano 16.11.2018 za 267 000 zł (5 965 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 500 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2017, zł/m²
4 859
217 500 zł
Sprzedaż 16.11.2018, zł/m²
5 965
267 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 106
49 500 zł · 22,8%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (368 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 500 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 22,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 22 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 4006 800kupnosprzedaż7 1009 900sprzedażkupno 4 859 zł/m²sprzedaż 5 965 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020328 → 310 tys. zł−18−5,4%34 m²33,6 mies.1 p.odsprzedaż
01.2020180 → 330 tys. zł+150+83,3%34 m²21,5 mies.2 p.odsprzedaż
10.2019142 → 275 tys. zł+133+94,2%30 m²24,3 mies.3 p.odsprzedaż
06.2019230 → 250 tys. zł+20+8,7%30 m²13,8 mies.4 p.
04.2019285 → 350 tys. zł+65+23,0%54 m²3,0 mies.1 p.
04.2018194 → 230 tys. zł+36+18,6%30 m²2,8 mies.4 p.
04.2018188 → 275 tys. zł+87+46,2%44 m²7,6 mies.2 p.