Flip: Toruń, Antoniego Swinarskiego 1
48 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Antoniego Swinarskiego 1 w Toruniu kupiono 14.07.2022 za 215 000 zł (4 449 zł/m²) i sprzedano 06.10.2023 za 290 000 zł (6 000 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2022, zł/m²
4 449
215 000 zł
Sprzedaż 06.10.2023, zł/m²
6 000
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 552
75 000 zł · 34,9%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (449 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 57 430 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 4 449 zł/m²sprzedaż 6 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2016342 → 360 tys. zł+18+5,3%64 m²5,8 mies.parter
12.2015470 → 342 tys. zł−128−27,2%64 m²38,3 mies.parterodsprzedaż