Odsprzedaż: Toruń, Antoniego Swinarskiego 1
64 m² · 12.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Antoniego Swinarskiego 1 w Toruniu kupiono 10.10.2012 za 470 000 zł (7 352 zł/m²) i sprzedano 21.12.2015 za 342 000 zł (5 350 zł/m²), po 38,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -128 000 zł, czyli -27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2012, zł/m²
7 352
470 000 zł
Sprzedaż 21.12.2015, zł/m²
5 350
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 002
-128 000 zł · -27,2%
Trzymanie
38,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,3 mies. (1 167 dni)
- Różnica cen brutto
- -128 000 zł
- ROI
- -27,2%
- ROI roczne
- -9,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -8,6%
- Ponad rynek
- -18,6 pp · -87 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 7 352 zł/m²sprzedaż 5 350 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023215 → 290 tys. zł+75+34,9%48 m²14,8 mies.parter
06.2016342 → 360 tys. zł+18+5,3%64 m²5,8 mies.parter