Flip: Toruń, Antoniego Swinarskiego 1
64 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Antoniego Swinarskiego 1 w Toruniu kupiono 21.12.2015 za 342 000 zł (5 350 zł/m²) i sprzedano 16.06.2016 za 360 000 zł (5 631 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.12.2015, zł/m²
5 350
342 000 zł
Sprzedaż 16.06.2016, zł/m²
5 631
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
282
18 000 zł · 5,3%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,9%
- Ponad rynek
- -8,6 pp · -29 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 5 350 zł/m²sprzedaż 5 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023215 → 290 tys. zł+75+34,9%48 m²14,8 mies.parter
12.2015470 → 342 tys. zł−128−27,2%64 m²38,3 mies.parterodsprzedaż