Flip: Toruń, Adama Mickiewicza 88
23 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,1 m² pod adresem Adama Mickiewicza 88 w Toruniu kupiono 16.01.2020 za 182 000 zł (7 875 zł/m²) i sprzedano 21.08.2020 za 206 000 zł (8 914 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2020, zł/m²
7 875
182 000 zł
Sprzedaż 21.08.2020, zł/m²
8 914
206 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 039
24 000 zł · 13,2%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 23,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 12 329 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 7007 400kupnosprzedaż7 50010 000sprzedażkupno 7 875 zł/m²sprzedaż 8 914 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022232 → 305 tys. zł+73+31,5%31 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż
05.2020130 → 232 tys. zł+102+78,5%31 m²16,7 mies.1 p.
01.2020113 → 182 tys. zł+69+61,1%23 m²13,1 mies.2 p.