Flip: Toruń, Adama Mickiewicza 88
23 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,1 m² pod adresem Adama Mickiewicza 88 w Toruniu kupiono 14.12.2018 za 113 000 zł (4 890 zł/m²) i sprzedano 16.01.2020 za 182 000 zł (7 875 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2018, zł/m²
4 890
113 000 zł
Sprzedaż 16.01.2020, zł/m²
7 875
182 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 986
69 000 zł · 61,1%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (398 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 54,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 47 635 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 7007 400kupnosprzedaż7 50010 000sprzedażkupno 4 890 zł/m²sprzedaż 7 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022232 → 305 tys. zł+73+31,5%31 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż
08.2020182 → 206 tys. zł+24+13,2%23 m²7,2 mies.2 p.
05.2020130 → 232 tys. zł+102+78,5%31 m²16,7 mies.1 p.