Flip: Toruń, Adama Mickiewicza 88
31 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Adama Mickiewicza 88 w Toruniu kupiono 21.12.2018 za 130 000 zł (4 248 zł/m²) i sprzedano 13.05.2020 za 232 000 zł (7 582 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 78,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2018, zł/m²
4 248
130 000 zł
Sprzedaż 13.05.2020, zł/m²
7 582
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 333
102 000 zł · 78,5%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (509 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 78,5%
- ROI roczne
- 51,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,5%
- Ponad rynek
- +51,0 pp · 66 295 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 7007 400kupnosprzedaż7 50010 000sprzedażkupno 4 248 zł/m²sprzedaż 7 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022232 → 305 tys. zł+73+31,5%31 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż
08.2020182 → 206 tys. zł+24+13,2%23 m²7,2 mies.2 p.
01.2020113 → 182 tys. zł+69+61,1%23 m²13,1 mies.2 p.