Odsprzedaż: Toruń, Adama Mickiewicza 106
57 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Adama Mickiewicza 106 w Toruniu kupiono 02.11.2023 za 215 000 zł (3 777 zł/m²) i sprzedano 17.11.2025 za 280 000 zł (4 919 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2023, zł/m²
3 777
215 000 zł
Sprzedaż 17.11.2025, zł/m²
4 919
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 142
65 000 zł · 30,2%
Trzymanie
24,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (746 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 27 054 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno4 8007 600kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 777 zł/m²sprzedaż 4 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202563 → 184 tys. zł+121+192,1%54 m²13,9 mies.3 p.do weryfikacji
06.2025310 → 310 tys. zł00,0%33 m²15,1 mies.2 p.do weryfikacji
04.202460 → 63 tys. zł+3+5,0%54 m²5,9 mies.3 p.