Flip: Toruń, Adama Mickiewicza 106

54 m² · 06.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Adama Mickiewicza 106 w Toruniu kupiono 26.04.2024 za 63 000 zł (1 165 zł/m²) i sprzedano 23.06.2025 za 184 000 zł (3 402 zł/m²), po 13,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 121 000 zł, czyli 192,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 26.04.2024, zł/m²

1 165

63 000 zł

Sprzedaż 23.06.2025, zł/m²

3 402

184 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 237

121 000 zł · 192,1%

Trzymanie

13,9 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,9 mies. (423 dni)
Różnica cen brutto: 121 000 zł
ROI: 192,1%
ROI roczne: 152,2%
Rynek w tym czasie (miasto): 3,6%
Ponad rynek: +188,4 pp · 118 719 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno4 8007 600kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż‹kupno 1 165 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 402 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Adama Mickiewicza 106 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025215 → 280 tys. zł+65+30,2%57 m²24,5 mies.3 p.odsprzedaż 06.2025310 → 310 tys. zł00,0%33 m²15,1 mies.2 p.do weryfikacji 04.202460 → 63 tys. zł+3+5,0%54 m²5,9 mies.3 p.