Flip: Toruń, Adama Mickiewicza 106
54 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Adama Mickiewicza 106 w Toruniu kupiono 30.10.2023 za 60 000 zł (1 109 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 63 000 zł (1 165 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2023, zł/m²
1 109
60 000 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
1 165
63 000 zł
Różnica cen, zł/m²
55
3 000 zł · 5,0%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- -4,1 pp · -2 460 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno4 8007 600kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż‹kupno 1 109 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 165 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025215 → 280 tys. zł+65+30,2%57 m²24,5 mies.3 p.odsprzedaż
06.202563 → 184 tys. zł+121+192,1%54 m²13,9 mies.3 p.do weryfikacji
06.2025310 → 310 tys. zł00,0%33 m²15,1 mies.2 p.do weryfikacji