Flip: Tczew, Orkana 3
24 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Orkana 3 w Tczewie kupiono 17.04.2023 za 160 000 zł (6 658 zł/m²) i sprzedano 07.11.2023 za 205 000 zł (8 531 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2023, zł/m²
6 658
160 000 zł
Sprzedaż 07.11.2023, zł/m²
8 531
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 873
45 000 zł · 28,1%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 55,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 27 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 4007 200kupnosprzedaż6 9008 500sprzedażkupno 6 658 zł/m²sprzedaż 8 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023115 → 184 tys. zł+69+60,0%24 m²8,4 mies.2 p.
07.2022155 → 171 tys. zł+16+10,3%23 m²16,8 mies.4 p.
10.2020110 → 137 tys. zł+27+24,6%24 m²2,2 mies.3 p.
10.2017140 → 145 tys. zł+5+3,6%44 m²44,9 mies.4 p.odsprzedaż