Flip: Tczew, Orkana 3
24 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Orkana 3 w Tczewie kupiono 06.06.2022 za 115 000 zł (4 786 zł/m²) i sprzedano 17.02.2023 za 184 000 zł (7 657 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2022, zł/m²
4 786
115 000 zł
Sprzedaż 17.02.2023, zł/m²
7 657
184 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 871
69 000 zł · 60,0%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 95,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +59,1 pp · 67 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 4007 200kupnosprzedaż6 9008 500sprzedażkupno 4 786 zł/m²sprzedaż 7 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023160 → 205 tys. zł+45+28,1%24 m²6,7 mies.1 p.
07.2022155 → 171 tys. zł+16+10,3%23 m²16,8 mies.4 p.
10.2020110 → 137 tys. zł+27+24,6%24 m²2,2 mies.3 p.
10.2017140 → 145 tys. zł+5+3,6%44 m²44,9 mies.4 p.odsprzedaż