Flip: Tczew, Orkana 3
23 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,3 m² pod adresem Orkana 3 w Tczewie kupiono 23.02.2021 za 155 000 zł (6 647 zł/m²) i sprzedano 19.07.2022 za 171 000 zł (7 333 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2021, zł/m²
6 647
155 000 zł
Sprzedaż 19.07.2022, zł/m²
7 333
171 000 zł
Różnica cen, zł/m²
686
16 000 zł · 10,3%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (511 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 1 885 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 4007 200kupnosprzedaż6 9008 500sprzedażkupno 6 647 zł/m²sprzedaż 7 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023160 → 205 tys. zł+45+28,1%24 m²6,7 mies.1 p.
02.2023115 → 184 tys. zł+69+60,0%24 m²8,4 mies.2 p.
10.2020110 → 137 tys. zł+27+24,6%24 m²2,2 mies.3 p.
10.2017140 → 145 tys. zł+5+3,6%44 m²44,9 mies.4 p.odsprzedaż