Flip: Tczew, Ignacego Paderewskiego 3
40 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 3 w Tczewie kupiono 17.01.2023 za 240 000 zł (5 973 zł/m²) i sprzedano 10.06.2024 za 390 000 zł (9 706 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2023, zł/m²
5 973
240 000 zł
Sprzedaż 10.06.2024, zł/m²
9 706
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 733
150 000 zł · 62,5%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (510 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 41,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,6%
- Ponad rynek
- +44,9 pp · 107 834 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 4007 300kupnosprzedaż6 6008 500sprzedażkupno 5 973 zł/m²sprzedaż 9 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023110 → 152 tys. zł+42+38,2%27 m²1,9 mies.2 p.
11.2023235 → 310 tys. zł+75+31,9%52 m²19,1 mies.parterodsprzedaż